立即定制

400-168-6016

2019年11月平顶山工业用地市场交易分析报告

2019-11-01

一、2019年11月平顶山工业用地成交总况分析

2019年11月, 平顶山 成交用地总面积 492,053 平方米(约合 738亩)
· 工业用地面积为 280,304 平方米(约合420 亩) ,占总面积的57% ,环比 增长 55.43 %;
· 成交金额共计87,857万元, 其中工业用地金额10,323万元 ,占比11.75% ,环比 增长 86.07 %;
· 成交土地12宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的16.67% ,环比 下降 66.67 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
湛河区 228,733 81.6% - 8,235 79.77% - 1 50% -
新华区 51,572 18.4% - 2,089 20.23% - 1 50% -

图1 平顶山工业用地成交总况

二、2019年11月平顶山工业用地成交面积分析

2019年11月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在新华区与湛河区 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且湛河区土地成交面积最大 ,占比82% 。

图2 2019年11月平顶山工业用地市场交易分析

三、2019年11月平顶山工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 新华区、湛河区 成交宗数最多 。同时, 新华区、湛河区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 新华区、湛河区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 舞钢市热度有所降低。

图3 2019年11月平顶山工业用地成交宗数分析

四、2019年11月平顶山工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 湛河区 成交金额最高,高达 8,234万元 。 全市成交总金额较上月 增长 86.07%呈现上升状态 。

图4 2019年11月平顶山工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 新华区 成交均价最高,达到 27 万元/亩, 湛河区 成交均价最低,为 24 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年11月平顶山各地区土地成交均价分布

五、2019年11月平顶山工业用地成交详情分析

由表可知,2019年11月,平顶山成交的所有工业用地中,总价最高的土地被平顶山市东部投资有限公司竞得,为8,234万元;而平顶山市新高投置业有限公司竞得的地块成交均价最高,达27万元/亩;2019年11月面积最大的地块为343.1亩,位于黄河路东段北侧科技路西侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 湛河区 黄河路东段北侧科技路西侧 8234 24 343.1 平顶山市东部投资有限公司
2 新华区 平郏路与创新路交叉口西北角 2089 27 77.36 平顶山市新高投置业有限公司

图6 平顶山工业用地成交详情

六、平顶山投资分析

由图可知,平顶山工业用地成交面积位列 河南 第4位, 排名上升, 与商丘、新乡在同一梯队 ,成交面积占全国0.42% 。

图72019年11月河南工业用地成交详情

平顶山工业用地成交均价位列河南第4,排名上升与周口、南阳在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年11月河南工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号