千年繁华地 未来梦想城 修武县七个重点项目推介

修武县地处郑州、新乡、焦作三个城市的中心地带，辐射中原1.3亿消费人群。

千年的历史眷恋于此，雄奇的自然厚爱于此，无限的商机汇聚于此。

以美学视角推动美学经济，修武县充分发挥郑焦融合、焦修一体化、云台山品牌资源、未来高铁焦作东站十字枢纽等优势，致力打造七大项目。

一、未来之城——焦作东部产业新城项目

项目位于修武县东海大道以东、幸福路以南、青龙大道以西、高铁站丰收路北侧。用地性质为居住用地、商业用地，占地面积约22平方公里，规划要求居住用地容积率1.8、建筑密度25%、绿地率35%、建筑高度80米；商业用地容积率1.5、建筑密度40%、绿地率25%、建筑高度60米。

总投资约200亿元，预计收益60亿元。充分发挥未来焦作东站枢纽、东湖生态景观、人民路、丰收路的交通区位等优势，主要建设生活综合服务区、娱乐休闲区、城市商贸商业区、主题高端智慧区、高品质居住区，形成空间布局合理、多元业态并存、功能健全、基础设施完备和共建共享、生态环境共存共生、复合多样的焦作东部产业新城。

二、城市地标——为民路西延商住综合体项目

项目位于县城西南部，七贤大道以西，青龙大道以东，为民路西延两侧，用地性质为商业居住用地，占地面积约260亩，规划要求容积率1.8、建筑密度25%、绿地率35%、建筑高度80米；总投资约36亿元，预计收益8亿元。

得天独厚的区位优势，齐备完善的配套设施。打造以居住为核心功能的有机社区，含纳住宅、高档公寓、商业等多种业态，使其成为集居住、游憩、工作、科技创新与一体的复合型城市地标，创造宜居宜业的高品质生活休闲居住地。

三、资源禀赋——智慧康养小镇项目

项目紧邻修武县云台山国家5A级景区，位于云台山旅游学院北侧。用地性质为居住用地、商业用地，占地面积约530亩，规划要求为居住用地容积率1.5、建筑密度30%、绿地率30%、建筑高度36米；商业用地容积率1.0、建筑密度40%、绿地率20%、建筑高度24米。总投资约20亿元，预计收益8亿元。

充分利用云台山旅游资源和当地特色文化资源，精心打造旅游度假休憩、疗养、居住为一体的智慧体康养小镇。

四、景城融合——古运河休闲商业街项目 

项目位于主城区中部，古运粮河由西向东穿城而过。全长2.6公里，沿河两侧用地性质为商业，开发面积约400亩，规划要求为容积率1.5、建筑密度40%、绿地率25%、建筑高度60米。总投资约60亿元，预计收益16亿元。还原一段运河文化，开创一个商业奇迹。以生态观光、滨水休闲、购物餐饮、茶肆酒楼、文化旅游等业态为主，沿运粮河打造一个综合性生态文化休闲长廊。              

五、人居标杆——人民路特色社区项目

项目位于县城西部，人民路和青龙大道交叉口西北侧；占地面积约221亩，用地性质为居住用地，规划要求容积率1.8、建筑密度25%、绿地率35%、建筑高度80米；总投资约10亿元，预计收益4亿元。规划建设集奢居洋房、阔景小高层、特色社区商业、品牌幼儿园的大型高端生活社区，打造修武品质人居新标杆。

六、品质社区——韩愈小学西侧居住组团项目

项目位于县城北部，青龙大道路北段东侧。

用地性质为居住用地，占地面积约69亩，规划要求容积率1.8、建筑密度25%、绿地率30%、建筑高度50米。总投资约5亿元，预计收益1亿元。结合邻里社区及人性化住宅的设计理念，构建生态品质优良、社区配套完善、居民生活便利的现代品质居住社区。

七、人文典范——千年古县历史文化街区改造项目 

项目位于老城区，运粮河以北，健康路以南，七贤大道以东，竹林大道以西。

用地性质为商业用地，占地面积约440亩，容积率1.0、建筑密度40%、绿地率25%、建筑高度24米。总投资约40亿元，预计收益10亿元。以“千年古县元素”、“老城元素”文化为主旨与现代城市需求无缝对接，充分挖掘修武千年古城的文化底蕴，通过注入商业街区及特色消费业态、营造文化氛围、完善公共服务设施、丰富夜经济产品，打造古韵与时尚相结合的文化休闲不夜城。

一览无数江山，这里宛如初见。

千年古县，与您邀约。

来源：招商网络

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